NT brokeris – patikimas specialistas sprendžiant būsto klausimus

Dirbti brokeriu rygoje, Nekilnojamojo turto brokeris: ar verta mokėti už paslaugas

Kiek kainuoja nekilnojamojo turto brokerio paslaugos?

Diskusijos dalyviai pasidalino patirtimi, kaip teisiškai reglamentuota NT brokerio veikla skirtingose šalyse, kiek laiko užtrunka gauti licenciją, kaip dažnai ji atnaujinama ir kt. Pavyzdžiui, JAV gauti NT brokerio licenciją užtrunka ne ilgiau nei mėnesį, per tą laiką dirbti brokeriu rygoje ieškoti darbo. Be licencijos brokeris griežtai negali dirbti, be to, licenciją reikia atnaujinti kas du metus. Latvijoje šiuo metu rengiamas teisės aktas, kuris įves daugiau kontrolės: NT agentūros turės registruotis specialiame registre, kasmet teikti ataskaitas.

Panaši praktika taikoma ir kitose užsienio šalyse.

dirbti brokeriu rygoje

Dar vienas brokeriams aktualus klausimas — komisinių dydis. Pavyzdžiui, Portugalijoje brokeris vidutiniškai gauna 5 proc.

Pavyzdžiui, čia sumokėjus JAV dolerių ar kiek daugiau, brokeris gali nusipirkti reklamą, kad pirkėjas, paspaudęs ant dominančio objekto portale, pirmiausia matytų jo kontaktus, o ne tiesiogiai objektą atstovaujančio brokerio. Įvykus sandoriui, komisiniai dalijami pusiau. Diskusijos dalyviai taip pat aptarė objektų reklamos ir klientų paieškos metodus. Daugelis brokerių naudojasi NT skelbimų portalų paslaugomis, draugų, pažįstamų rekomendacijomis. Tiesa, internetinė prekyba pradedantiesiems iš Latvijos atkreipė dėmesį, kad pas juos susiduriama dirbti brokeriu rygoje panašiomis problemomis kaip ir Lietuvoje — NT skelbimų portalų paslaugų kainos auga, tačiau jų dirbti brokeriu rygoje yra prastas, neinvestuojama į modernizavimą.

Nekilnojamojo turto brokeriai | #1 Brokeriai Vilniuje

NT brokerių veiklos teisinis reglamentavimas Ne vienerius metus diskutuojama, kodėl Lietuvoje nėra NT brokerių veiklą reglamentuojančio įstatymo. Dabar norint tapti NT brokeriu, pakanka el.

VMI duomenimis, šiuo metu apie NT brokerių yra įregistravę individualią veiklą, o kurie deklaruoja pajamas tik iš brokerio veiklos — apiet.

dvejetainiai variantai ir jų strategijos

Pasak VMI atstovo, dirbti brokeriu rygoje veikloje reikalingas reglamentavimas, kad būtų daugiau aiškumo, skaidrumo, kartu tai prisidėtų ir keliant brokerio profesijos prestižą. Palyginimui, draudimo brokeriai jau 15 metų turi jų veiklą reglamentuojantį įstatymą.

knygos kaip užsidirbti pinigų

Pasak Draudimo brokerių rūmų direktorės R. Dirbti brokeriu rygoje, jie tuo džiaugiasi, nes atsiradus teisiniam reglamentavimui viskas tapo labai aišku, esant poreikiui, lengviau pasiekti Seimo narius, įstatymų leidėjus ir kt.

Ar aš pats galiu būti nepriklausomas ir savarankiškas NT brokeris?

Į diskusiją aktyviai įsitraukęs Seimo Ekonomikos komiteto narys R. Žemaitaitis pabrėžė, kad m.

ar pelninga prekiauti biržoje

Pasak jo, pati NT brokerių bendruomenė turi imtis iniciatyvos, kad toks įstatymas pagaliau atsirastų. Gudanavičius, tačiau jis pabrėžia, kad įstatymas turi būti priimtas gerai apgalvojus ir išdiskutavus, kad, užuot skaidrinant NT sektorių ir gerinant NT brokerių teikiamų paslaugų kokybę, nebūtų perteklinis teisinis reguliavimas ir pernelyg didelė administracinė našta.

Svarbiausia — pridėtinė vertė klientui Ar butai brangs?

Nekilnojamojo turto rinka: kas šiame versle neskaidru?

Koks būstas — likvidus? Ar kitais metais bus krizė? Ar yra bankų finansavimas?

dirbti brokeriu rygoje pirkti bitcoin uzbekistane

Ar gali būsto nuoma pakeisti nuolatines pajamas? Pasak jo, NT brokeris turi gerokai plačiau žvelgti į situaciją, kad savo klientui suteiktų išties profesionalią konsultaciją.

  • Kontaktai Artimiausiuose planuose turite tikslą parduoti, nusipirkti, nuomoti ar išsinuomoti nekilnojamąjį turtą?
  • LNTAA forumas NT sektoriaus aktualijos ir ateities tendencijos - LNTAA

Pavyzdžiui, renkantis būstą, svarbiausias pasirinkimą lemiantis kriterijus — vieta. Čia NT brokerio vaidmuo yra pasiūlyti klientui nebūtinai tą vietą, kuri šiandien yra perspektyvi, o matyti rajonus, kur yra augantis ar ateityje augsiantis potencialas. Arba — klientas dažnai moka už vaizdą per langus, tačiau gal po kelių metų tą vaizdą užstos naujas daugiabutis?

  • Nekilnojamojo turto rinka: kas šiame versle neskaidru? | ar-v.lt
  • CAPITAL Karjera

Taigi, brokeris turi patarti ne iš vieno taško perspektyvos, o matyti platesnį mastelį, kad klientas ir po 5 metų padėkotų už puikų patarimą.

Pasak jo, metais Vilniuje buvo pastatyta vos apie naujų butų, iš kurių apie — centrinėje miesto dalyje. Tuo metu nebuvo taip intensyviai statomas naujas NT kaip dabar, todėl tai, kas atsirasdavo naujo, buvo perkama, nediskutuojant dėl kokybės ir pan. Tiesiog tuo metu nebuvo kitokios patirties. Palyginimui, jei žmogus įsigydavo naują automobilį, jis puikiai važiuodavo, ta pačia logika buvo paremtas ir NT pirkimas.

LNTAA forumas 2019: NT sektoriaus aktualijos ir ateities tendencijos

Dar vienas aspektas — būsto plotas. Kartu su augančia pasiūla nuo metų standartinio būsto kvadratūra vidutiniškai sumažėjo apie 10 kv. Kaip Lietuva atrodo kitų Baltijos šalių — Latvijos ir Estijos — kontekste?

Tiesa, reikia atkreipti dėmesį, kad Dirbti brokeriu rygoje yra gerokai didesni atlyginimai, nors naujų butų pasiūla ten nėra tokia didelė — pagal pastatomų butų dirbti brokeriu rygoje Taliną ir Rygą lenkia Vilnius.

Nekilnojamojo turto brokeris: kur pridėtinė vertė?

Ne veiksmingi tradiciniai pardavimo būdai Kokie yra alternatyvūs kanalai ir neišnaudotos viešinimo galimybės parduodant NT?

Diskusijos moderatorius — Viktoras Račkovskis, Parduodant prabangų NT, niekada netiks įprasta reklama. Šiuo atveju tikrai nepakaks įdėti skelbimą į NT portalą ir laukti skambučio. Kur kas veiksmingesnės draugų, pažįstamų rekomendacijos.